Villa horizon 180 - 10 minutes du lac d'Annecy
Lac d'Annecy
LAC ET MONTAGNE
Villa Horizon 180
Entre lac d’Annecy et montagnes, une villa contemporaine premium à Argonay — 10 min d’Annecy, 25 min des pistes.
🛏️ 4 chambres
👥 8 voyageurs
🛁 3 salles de bain
🏊 Piscine chauffée
⛰️ Vue montagne
📍 Argonay, Talloires & le lac d’Annecy
Située dans l’un des villages les plus prisés autour d’Annecy, la Villa Horizon 180 offre un accès immédiat à la nature, aux montagnes du Parmelan, aux plages du lac et aux stations de ski. Un emplacement exceptionnel pour profiter de la région en toutes saisons.
- 🌅 Petit-déjeuner face au lever du soleil sur le Parmelan
- 🌊 10 min du lac d’Annecy
- ⛷️ 25 min des stations : La Clusaz, Grand-Bornand
- ✈️ 30 min de l’aéroport de Genève
- 🦌 Forêt & parc à daims à quelques minutes
- 🍰 Commerces, Grand Frais & pâtisserie Agnellet à proximité
🏡 Une villa contemporaine pensée pour vivre dedans-dehors
La villa combine architecture moderne, lumière naturelle et panorama à 180° sur les montagnes. Ses 4 chambres, 3 salles de bain, terrasses et espaces de vie généreux en font un lieu idéal pour se retrouver entre amis ou en famille.
- 🛏️ 4 grandes chambres
- 🛁 3 salles de bain & 3 WC
- 🏊 Piscine chauffée avec volet de sécurité
- 🌄 Vue montagne permanente
- 🪑 Terrasse, jardin & espaces de détente
- 💻 Fibre + bureau isolé pour télétravail
📐 Distribution de la villa
🔻 Niveau 1 – Rez-de-jardin
- 🛏️ Suite principale avec douche à l’italienne
- 🛏️ Chambre avec 2 lits simples
- 🛏️ Chambre avec lit double
- 🛁 Salle de bain indépendante
- 🌿 Accès direct au jardin & piscine
🔹 Niveau 2 – Pièce de vie
- 🛋️ Grand séjour lumineux
- 🍽️ Salle à manger conviviale
- 👩🍳 Cuisine équipée ouverte
- 🌄 Accès terrasse vue montagne
🔺 Niveau 3 – Suite parentale premium
- 🛏️ Grande suite avec salle de bain (baignoire)
- 🚽 WC indépendant
- 🖥️ Bureau isolé (idéal télétravail)
- 🌅 Terrasse privative panoramique
🎉 Loisirs & activités sur place
- 🏊 Piscine chauffée & volet sécurisé
- 🏓 Table de ping-pong avec raquettes
- ⚽ Baby-foot sur la terrasse
- 🏸 Badminton & jeux de plein air
- 🔥 Barbecue pour repas d’été
- 📚 Jeux : Lego, Playmobil, société, BD, console
- 👶 Equipements bébé complets
💻 Télétravail & divertissements
- 📡 Fibre ultra-rapide
- 🖥️ Bureau isolé + écrans sur demande
- 🔊 Sonos
- 📺 TV connectée (Netflix, Prime, Apple TV, Canal+)
- 🎮 Consoles & jeux
- ❄️ Chambres fraîches + ventilateurs Dyson
🗻 Activités autour de la villa
🚶 Depuis la maison
- VTT & randonnées dans les bois
- 🦌 Parc à daims
- 🎾 Tennis & padel (10 min à pied)
- 🛹 Skate park
🚗 En quelques minutes
- 🌊 Lac d’Annecy : paddle, ski nautique, plongée
- 🪂 Parapente au Col de la Forclaz
- ⛷️ Stations : La Clusaz, Grand-Bornand
- 🏘️ Vieille-ville d’Annecy
🛒 Commerces & restaurants
- 🥗 Grand Frais
- 🍞 Boulangerie & boucherie
- 🍰 Pâtisserie Patrick Agnellet
- 💊 Pharmacie
- 🍽️ Plusieurs restaurants (sélection dans notre guide)
- 🛍️ Super U & Halles à 5 min
🚗 Parking & voiture électrique
- 🔌 Borne de recharge voiture électrique dans le garage
- 🅿️ Place de parking privative
- 🚘 Places libres dans la résidence
🍃 Une villa à vivre toute l’année
- ❄️ Hiver : ski, raquettes, stations à 25 min
- 🌸 Printemps : nature & premières baignades
- ☀️ Été : piscine, lac & activités outdoor
- 🍂 Automne : couleurs & gastronomie
- 🎄 Pâques & Noël : séjours en famille
Possibilité d’ajouter 2 appartements à Talloires pour accueillir 6 et 8 voyageurs supplémentaires.
Commerces à proximité
Talloires
- Boulangerie : Le Fournil de mon père, 7h00–13h00
- Supérette : « 8 à Huit », 8h00–20h00
- Maison de la Presse : 7h30–20h00
- Marché local : tous les jeudis matin (juillet–août)
Menthon-Saint-Bernard 3 km / 5 min
- Boulangerie : Le Fournil de mon père, 12 Route de Ramponnet
- Boucherie : Boucherie Long Xavier, 465 Rue Saint-Bernard
Tel : +33 4 50 60 20 26 - Fromagerie / Boucherie : D’ici & d’ailleurs, 372 Rue Saint-Bernard
Tel : +33 4 50 69 01 62 - Supérette : « 8 à Huit », 453 Rue Saint-Bernard
- Pharmacie : 2 Route de Ramponnet
Tel : +33 4 50 60 12 55
Thônes 16 km / 20 min
- Supérette : Carrefour Market Thônes, Route de la Clusaz
- Fromagerie : Hubert Huet, 2 Rue des Vernaies
Tel : +33 4 50 77 10 28 - Vins : Comptoir des Vignes, 2 Rue des Vernaies
Tel : +33 4 50 65 05 94